Diagnostic immobilier obligatoire
Diagnostic DPE à Grasse, Antibes, Cannes et Nice
DPE
Vente
Location
Le DPE informe sur la performance énergétique de votre logement et sécurise toute vente ou location. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur toute la Côte d’Azur. Rapport remis en 24 à 48h.
INTERVENTION RAPIDE
RDV rapide, rapport express
DEVIS GRATUIT IMMÉDIAT
Tarif clair, sans surprise
CERTIFIÉS & ASSURÉS
WE-CERT & Assurance Pro
EXPERT LOCAL CÔTE D'AZUR
Grasse, Antibes, Cannes & alentours
Obligation légale. Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, quel que soit l’âge du logement, et sa classe doit figurer dès la première annonce immobilière.
Le DPE
Ce que mesure le DPE et pourquoi il compte
Opposable depuis juillet 2021, le DPE est calculé selon la méthode 3CL. Il identifie la classe énergie de votre logement (de A à G) pour sécuriser votre transaction.
Isolation
Chauffage & eau chaude
Ventilation
Les éléments les plus souvent évalués
➔ Isolation (murs, toiture, fenêtres)
➔ Système de chauffage et eau chaude sanitaire
➔ Ventilation et orientation
Pris en compte également : surface, altitude, zone climatique
Ce que l'on inspecte
Le diagnostiqueur visite le logement (1 à 2h en moyenne) puis calcule la performance énergétique selon la méthode 3CL réglementaire.
Résultat défavorable (F/G) : que se passe-t-il ?
Les logements classés F ou G sont des passoires énergétiques : interdiction progressive de location (2025 pour le G, 2028 pour le F, 2034 pour le E) et audit énergétique obligatoire pour les maisons lors d’une vente.
Durée de validité
Le DPE est valable 10 ans pour les diagnostics réalisés après juillet 2021.
Sa place dans le DDT
Le DPE est intégré au Dossier de Diagnostic Technique et doit figurer dès la première annonce immobilière. Il coexiste avec l’amiante, le plomb, les termites — des diagnostics distincts mais complémentaires.
Quand êtes-vous concerné ?
DPE obligatoire : vente et location
Le DPE s’applique à toute vente ou location, sans condition d’ancienneté du logement, et doit être présenté dès la première annonce.
01
Vente
DPE valable 10 ans, annexé au dossier de diagnostic technique transmis au notaire et à l'acquéreur.
DDT
02
Location
Le bail doit comporter un DPE valide ; les logements classés G, F puis E seront progressivement exclus du marché locatif.
DPE location
Notre méthode
Comment se déroule un DPE ?
Un process rodé pour que vous receviez un rapport clair, exploitable, dans les meilleurs délais.
ans d’expérience en diagnostic immobilier
délai de remise du rapport après visite
certifié WE-CERT, assurance pro
01
Demande de devis
Devis établi selon le type de bien, l'année de construction et la surface.
02
Prise de rendez-vous
Rendez-vous confirmé rapidement, avec la liste des documents utiles (factures de travaux, justificatifs).
03
Visite & calcul 3CL
Visite du logement (1 à 2h en moyenne), saisie des données et calcul selon la méthode 3CL réglementaire.
04
Rapport en 24–48h
Rapport avec classe énergie, recommandations et numéro de DPE officiel. Transmis par voie numérique.
Tarifs
Prix d'un DPE : de 180 à 400 € TTC
Les prix varient selon le type de bien, la surface et la complexité. Votre devis est établi gratuitement et rapidement.
Vente ou Location
DPE réglementaire
180 – 400 € TTC
Selon surface et complexité
- Méthode 3CL réglementaire
- Rapport opposable
- Remis en 24 à 48h
- Valable 10 ans
- Intégré au DDT
Grande surface
DPE > 250 m²
Sur devis
Pour les biens de plus de 250 m²
- Étude approfondie du bâti
- Même méthode 3CL réglementaire
- Rapport détaillé
- Devis personnalisé sous 24h
Cas particuliers
Petites surfaces & cas particuliers
Sur devis
Studios, biens sans chauffage fixe, locaux spécifiques
- Étude au cas par cas
- Nouveaux seuils pour les logements de 40 m² et moins
- Conseil sur l’obligation applicable
- Réponse rapide
zone d’intervention
Intervention sur la Côte d’Azur et l’arrière-pays : DPE à Cannes, DPE à Antibes, DPE à Grasse, DPE à Valbonne, DPE à Nice, DPE à Mougins, ainsi qu’à Menton, Fréjus, Draguignan, Fayence…
Questions fréquentes
DPE : vos questions
Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter.
En savoir plus sur le DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’inscrit dans la famille des diagnostics immobiliers obligatoires aux côtés de l’amiante, du plomb ou encore des termites.
Depuis le 1ᵉʳ juillet 2021, il est calculé selon la méthode 3CL, qui s’appuie sur les caractéristiques techniques du logement (isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, orientation), et il est devenu opposable : en cas d’erreur, la responsabilité du diagnostiqueur peut être engagée.
Les résultats se traduisent par des étiquettes énergie et climat, de A à G. Les classes F et G — les « passoires énergétiques » — font l’objet d’une interdiction progressive de location (2025, 2028, 2034 selon la classe) et peuvent nécessiter un audit énergétique lors de la vente d’une maison.
Le DPE doit figurer dès la première annonce immobilière.
Quelle est la durée de validité d'un DPE ?
10 ans, pour les diagnostics réalisés après juillet 2021.
Puis-je vendre sans DPE ?
Non. Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, et sa classe doit figurer dès la première annonce immobilière.
Quels biens sont exclus ?
Le DPE concerne tous les logements vendus ou loués, quelle que soit leur surface : un studio de 20 m² doit donc avoir un DPE. En sont exclus notamment les constructions provisoires de moins de deux ans, les bâtiments indépendants de moins de 50 m² de surface de plancher qui ne sont pas des logements, les monuments historiques classés ou inscrits dans certains cas, les lieux de culte et certains bâtiments agricoles ou industriels. Les logements de 40 m² et moins bénéficient par ailleurs de seuils adaptés depuis juillet 2024.
Un DPE mal noté bloque-t-il une vente ?
Non, mais il peut ralentir la transaction. Des travaux de rénovation sont souvent recommandés, notamment si l’acheteur souhaite louer.
Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
Obligatoire pour les maisons classées E, F ou G lors d’une vente, il propose 2 à 3 scénarios de travaux (isolation, chauffage, pompe à chaleur…).
Que contient un DPE ?
Classe énergie, émissions de CO₂, coûts annuels d’énergie, recommandations, numéro de DPE et identification du diagnostiqueur.