Diagnostic immobilier obligatoire
Diagnostic amiante avant démolition (RAAD)
DAAD
Démolition
Le repérage amiante avant démolition (RAAD/DAAD) est obligatoire avant toute démolition de bâtiment ancien. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur toute la Côte d’Azur. Résultats de laboratoire sous environ 10 jours.
INTERVENTION RAPIDE
RDV rapide, rapport express
DEVIS GRATUIT IMMÉDIAT
Tarif clair, sans surprise
CERTIFIÉS & ASSURÉS
WE-CERT & Assurance Pro
EXPERT LOCAL CÔTE D'AZUR
Grasse, Antibes, Cannes & alentours
Obligation légale. Depuis le décret du 13 septembre 2001, tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997 doit faire l’objet d’un repérage amiante avant toute démolition, quels que soient l’usage et la nature de l’immeuble.
Le repérage avant démolition
Repérage avant démolition : ce qu'il couvre
Applicable à tous les travaux de démolition, quels que soient l’usage de l’immeuble et sa nature, le RAAD/DAAD identifie les matériaux amiantés avant l’intervention pour protéger les intervenants.
Structure du bâti
Matériaux amiantés
Zones de démolition
Les éléments pris en compte
➔ Plans du bâtiment ou visite préalable
➔ Localisation des matériaux amiantés
➔ Prélèvements analysés en laboratoire
Le repérage porte sur les matériaux de la liste C du code de la santé publique : toiture, façades, réseaux et éléments intérieurs.
Ce que l'on inspecte
Selon les biens, le propriétaire fournit des plans ou le technicien se déplace pour déterminer le temps d’intervention et le nombre de prélèvements nécessaires.
Amiante détecté : que se passe-t-il ?
Les matériaux amiantés repérés doivent être retirés par une entreprise certifiée en désamiantage avant la démolition. Celle-ci établit un plan de retrait, transmis à l’inspection du travail au moins un mois avant le début du chantier. Notre rapport lui sert de base de travail.
Durée de validité
Le rapport n’a pas de durée de validité fixée par la réglementation : il vaut pour l’opération de démolition qu’il prépare. Si le projet change ou si le bâtiment a été modifié entre-temps, un nouveau repérage est nécessaire.
Sa place dans votre projet de démolition
Le RAAD accompagne la préparation du chantier de démolition et engage la responsabilité du donneur d’ordre et de l’opérateur de repérage.
Quand êtes-vous concerné ?
Amiante avant démolition obligatoire : dans quels cas ?
Le RAAD s’applique à tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997, quels que soient l’usage de l’immeuble et sa nature.
01
Bâtiment d'avant 1997
Obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.
1997
02
Tout type de démolition
Depuis le décret du 13 septembre 2001, tous les travaux de démolition sont concernés, quel que soit l'usage de l'immeuble (habitation, commerce, industrie).
Décret 2001
Notre méthode
Comment se déroule un repérage avant démolition ?
Un process rodé pour que vous receviez un rapport clair, exploitable, dans les meilleurs délais.
ans d’expérience en diagnostic immobilier
délai de remise du rapport après visite
certifié WE-CERT, assurance pro
01
Demande de devis
Selon votre bien, transmission de plans ou visite préalable pour établir un devis précis (temps d'intervention, nombre de prélèvements).
02
Intervention sur site
Suite à la validation du devis, nous intervenons pour effectuer la mission et prélever les échantillons nécessaires.
03
Analyse en laboratoire
Les échantillons prélevés sont analysés en laboratoire dans un délai d'environ 10 jours.
04
Remise du rapport complet
Dès réception des résultats du laboratoire, vous recevez votre rapport complet.
Tarifs
Prix d'un diagnostic amiante avant démolition
Les prix varient selon le type de bien, la surface et le contexte (vente/location ou travaux). Votre devis est établi gratuitement et rapidement.
Vente ou Location
Repérage Amiante Avant Démolition
Sur devis
Selon nature du bien et nombre de prélèvements
- Devis établi sur plans ou après visite
- Prélèvements analysés en laboratoire
- Résultats sous environ 10 jours
- Requis avant toute démolition
Grands ensembles
Bâtiments atypiques
Sur devis
Immeubles industriels, commerciaux ou de grande surface
- Étude préalable sur plans
- Nombre de prélèvements adapté à la complexité
- Même méthodologie certifiée
- Devis personnalisé
Pack diagnostics
DAAD + RAAT
Sur devis
Si travaux et démolition sont prévus
- Un seul rendez-vous pour les deux repérages
- Coordination du calendrier de chantier
- Rapport groupé
- Intervention rapide
zone d’intervention
Intervention sur la Côte d’Azur et l’arrière-pays :
Cannes, Antibes, Grasse, Nice, Menton, Fréjus, Draguignan, Fayence…
Questions fréquentes
Amiante avant démolition : vos questions
Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter.
En savoir plus sur le repérage amiante avant démolition
Le Repérage Amiante Avant Démolition (RAAD), ou Diagnostic Amiante Avant Démolition (DAAD), est un repérage amiante obligatoire qui doit être réalisé avant toute démolition de bâtiment dont le permis de construire a été déposé avant le 1ᵉʳ juillet 1997.
Depuis le décret du 13 septembre 2001, tous les travaux de démolition, quels que soient l’usage de l’immeuble et sa nature, doivent faire l’objet d’un repérage amiante.
Selon les biens, le propriétaire fournit des plans ou le technicien se déplace une première fois afin de déterminer le temps d’intervention et le nombre de prélèvements nécessaires pour établir un devis précis. Après validation, nous intervenons pour prélever les échantillons, qui sont analysés en laboratoire dans un délai d’environ 10 jours. Dès réception des résultats, vous recevez votre rapport complet.
Qu'est-ce que le RAAD ?
Le Repérage Amiante Avant Démolition (RAAD), ou Diagnostic Amiante Avant Démolition (DAAD), est un repérage obligatoire avant toute démolition de bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.
Tous les bâtiments sont-ils concernés ?
Depuis le décret du 13 septembre 2001, tous les travaux de démolition sont concernés, quel que soit l’usage de l’immeuble et sa nature.
Comment se déroule le repérage ?
Selon les biens, transmission de plans ou visite préalable, puis intervention avec prélèvements analysés en laboratoire.
Combien de temps pour obtenir les résultats ?
Environ 10 jours après les prélèvements, le temps de l’analyse en laboratoire.
Combien de temps dure la visite ?
Elle dépend de la surface, de la configuration du bâtiment et du nombre de prélèvements à réaliser. Nous vous donnons une estimation précise au moment du devis.
Intervenez-vous en dehors d'Antibes et Grasse ?
Oui, nous couvrons l’ensemble de la Côte d’Azur et l’arrière-pays : Nice, Cannes, Menton, Fréjus, Draguignan, Fayence et leurs environs.