Diagnostic immobilier obligatoire
DPE collectif (DPE immeuble) pour copropriétés
DPE collectif
Copropriété
Monopropriété
Chauffage collectif
Le DPE Immeuble évalue la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment collectif pour anticiper les travaux et alimenter le PPPT. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur toute la Côte d’Azur.
INTERVENTION RAPIDE
RDV rapide, rapport express
DEVIS GRATUIT IMMÉDIAT
Tarif clair, sans surprise
CERTIFIÉS & ASSURÉS
WE-CERT & Assurance Pro
EXPERT LOCAL CÔTE D'AZUR
Grasse, Antibes, Cannes & alentours
Obligation légale. Issu de la loi Climat et Résilience, le DPE Immeuble devient progressivement obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ janvier 2013.
Le DPE Immeuble
DPE collectif : ce qu'il évalue sur l'immeuble
Contrairement au DPE individuel qui porte sur un logement, le DPE Immeuble modélise l’ensemble du bâtiment : enveloppe, systèmes, consommations communes et privatives.
Enveloppe du bâtiment
Chauffage & ventilation
Consommations communes
Les éléments les plus souvent modélisés
➔ Enveloppe : murs, fenêtres, toiture
➔ Systèmes de chauffage, ventilation, ECS
➔ Consommations communes et privatives
Également pris en compte : système de refroidissement si présent
Ce que l'on inspecte
Le diagnostiqueur collecte les plans et données techniques, visite le bâtiment (enveloppe, parties communes, échantillon de logements) et modélise la performance selon la méthode 3CL.
Que contient le rapport ?
Classe énergétique globale et étiquette climat, analyse des postes (chauffage, ECS, ventilation), scénarios de travaux hiérarchisés incluant un scénario BBC obligatoire.
Durée de validité
Le DPE Immeuble est valable 10 ans, hors travaux significatifs.
Sa place dans votre stratégie de copropriété
Le DPE Immeuble sert de base directe pour construire le PPPT et peut être associé à un DTG pour une vision technique complète.
Quand êtes-vous concerné ?
DPE collectif obligatoire : quelles copropriétés et quand ?
Le calendrier légal impose le DPE Immeuble progressivement selon la taille de la copropriété, entre 2024 et 2026.
01
Monopropriété & grandes copropriétés
Obligatoire depuis 2024 pour la monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots.
2024
02
Copropriétés moyennes
Obligatoire depuis 2025 pour les copropriétés de 50 à 200 lots.
2025
03
Petites copropriétés
Obligatoire à partir de 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots.
2026
Notre méthode
Comment se déroule un DPE collectif ?
Un process rodé pour que vous receviez un rapport clair, exploitable, dans les meilleurs délais.
ans d’expérience en diagnostic immobilier
délai de remise du rapport après visite
certifié WE-CERT, assurance pro
01
Demande de devis
Objectifs et périmètre de l'étude.
02
Collecte documentaire
Plans, factures, données chauffage/ECS/ventilation, surfaces.
03
Visite & modélisation
Visite de l'immeuble (enveloppe, échantillon de logements) puis modélisation thermique selon la méthode 3CL.
04
Rapport en 24–48h
Scénarios de travaux chiffrés (dont un scénario BBC obligatoire) et rapport de restitution pour le syndic et le conseil syndical.
Tarifs
Prix d'un DPE collectif
Les prix varient selon le type de bien, la surface et le contexte (vente/location ou travaux). Votre devis est établi gratuitement et rapidement.
Vente ou Location
DPE Immeuble
À partir de 1 000 € TTC
Selon nombre de lots et complexité
- Modélisation méthode 3CL
- Scénarios de travaux + BBC obligatoire
- Base directe pour le PPPT
- Valable 10 ans
Pack diagnostics
DPE Immeuble + DTG
Sur devis
Optimisation en pack (gain de temps + coordination)
- Un seul rendez-vous
- Vision technique et énergétique complète
- Rapport groupé
- Intervention rapide
Restitution
Accompagnement en AG
Sur devis
Présentation des résultats au syndic et au conseil syndical
- Documents pédagogiques
- Assistance à la présentation en AG
- Réponses aux questions des copropriétaires
- Devis personnalisé
zone d’intervention
Intervention sur la Côte d’Azur et l’arrière-pays :
Cannes, Antibes, Grasse, Nice, Menton, Fréjus, Draguignan, Fayence…
Questions fréquentes
DPE collectif : vos questions
Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter.
En savoir plus sur le DPE Immeuble
Le DPE Immeuble est réalisé à l’échelle de tout le bâtiment d’habitation collective, et non d’un seul logement. Il est issu de la loi Climat et Résilience (22 août 2021, art. L126-31 du Code de la construction et de l’habitation) et devient progressivement obligatoire pour les copropriétés.
Sont concernés les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ janvier 2013, avec chauffage collectif ou individuel. Le calendrier légal s’échelonne entre 2024 (monopropriété et copropriétés de plus de 200 lots) et 2026 (copropriétés de moins de 50 lots).
Le DPE Immeuble est valable 10 ans hors travaux significatifs, et sert de base technique au PPPT, à l’analyse des émissions de gaz à effet de serre et à la planification des travaux.
Le DPE Immeuble est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ?
Oui, pour tout immeuble collectif antérieur au 1ᵉʳ janvier 2013, selon le calendrier légal 2024–2026.
Différence DPE individuel / DPE collectif ?
Le DPE individuel porte sur un logement ; le collectif modélise tout le bâtiment (enveloppe, systèmes, consommations, émissions).
Qui paie le DPE collectif ?
La copropriété, via le budget voté par le syndic.
Que faire en cas de mauvaise note énergétique ?
Suivre les scénarios proposés, lancer isolation/rénovation, réaliser un audit énergétique si nécessaire.
Validité d'un DPE Immeuble ?
10 ans, hors travaux significatifs.
Permet-il des économies d'énergie ?
Oui : identification des pertes et des travaux les plus rentables.