Diagnostic immobilier obligatoire
Audit énergétique réglementaire à Grasse, Antibes, Cannes et Nice
Audit énergétique
Vente
L’audit énergétique réglementaire analyse en profondeur la performance de votre logement et propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa classe énergétique. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur toute la Côte d’Azur.
INTERVENTION RAPIDE
RDV rapide, rapport express
DEVIS GRATUIT IMMÉDIAT
Tarif clair, sans surprise
CERTIFIÉS & ASSURÉS
WE-CERT & Assurance Pro
EXPERT LOCAL CÔTE D'AZUR
Grasse, Antibes, Cannes & alentours
Obligation légale. Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente des maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE.
L’audit énergétique
Audit énergétique : ce qu'il apporte de plus que le DPE
Contrairement au DPE, qui mesure et classe, l’audit énergétique explique pourquoi le bien consomme, localise les pertes et propose des scénarios de travaux chiffrés.
Bâti & isolation
Chauffage & eau chaude
Ventilation
Les éléments les plus souvent analysés
➔ Bâti et isolation : murs, toiture, planchers
➔ Chauffage et eau chaude sanitaire
➔ Ventilation et qualité d’air
Également modélisés : consommations, émissions de CO₂, gains après travaux
Ce que l'on inspecte
Le diagnostiqueur vérifie le DPE existant, réalise une visite systématique et collecte les données de construction, équipements et consommations réelles.
Que propose l'audit ?
L’audit propose au minimum deux scénarios de travaux chiffrés : une rénovation par étapes et une rénovation globale, avec coûts et gains estimés.
Durée de validité
L’audit énergétique réglementaire est valable 5 ans.
Sa place dans votre projet de vente
L’audit énergétique complète le DPE : il transforme l’étiquette énergie en plan d’actions concret. Le document est remis au plus tard au compromis de vente.
Quand êtes-vous concerné ?
Audit énergétique obligatoire : quels biens en 2026 ?
L’audit énergétique réglementaire s’applique à la vente des maisons individuelles et immeubles en monopropriété, selon un calendrier légal progressif par classe énergétique.
01
Logement F ou G
Obligatoire depuis le 1ᵉʳ avril 2023 pour la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F ou G.
Depuis 2023
02
Logement E
L'obligation s'étend aux logements classés E depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Depuis 2025
03
Logement D
L'obligation s'étendra aux logements classés D à partir du 1ᵉʳ janvier 2034.
Dès 2034
Notre méthode
Comment se déroule un audit énergétique ?
Un process rodé pour que vous receviez un rapport clair, exploitable, dans les meilleurs délais.
ans d’expérience en diagnostic immobilier
délai de remise du rapport après visite
certifié WE-CERT, assurance pro
01
Demande de devis
Vérification du DPE existant réalisé par EDIAG, ou nouveau DPE si nécessaire pour garantir les données de référence.
02
Prise de rendez-vous
Un diagnostiqueur certifié se déplace à la date qui vous convient, sur toute la Côte d'Azur.
03
Visite & collecte des données
Visite systématique du bien, relevés terrain, collecte des caractéristiques de construction, équipements et consommations réelles.
04
Modélisation & rapport
Modélisation des scénarios de travaux (par étapes et rénovation globale), avec coûts, gains et classe atteinte. Restitution et réponses à vos questions.
Tarifs
Prix d'un audit énergétique
Le prix dépend de la surface, de la complexité du bien et des caractéristiques techniques. Votre devis est établi gratuitement et rapidement.
Vente
Audit énergétique réglementaire
Environ 1 000 € TTC
Selon surface et complexité
- Visite systématique sur site
- 2 scénarios de travaux chiffrés
- Document opposable
- Valable 5 ans
- Remis au plus tard au compromis
Démarche volontaire
Audit incitatif
Sur devis
Pour optimiser un projet de rénovation
- Non obligatoire
- Aide à la mobilisation d’aides financières
- Même méthodologie technique
- Adapté à votre projet
Pack diagnostics
Audit + DPE
Sur devis
Optimisation en pack (gain de temps + coordination)
- Un seul rendez-vous
- DPE vérifié ou refait si besoin
- Rapport groupé
- Intervention rapide
zone d’intervention
Intervention sur la Côte d’Azur et l’arrière-pays :
Cannes, Antibes, Grasse, Nice, Menton, Fréjus, Draguignan, Fayence…
Questions fréquentes
Audit énergétique : vos questions
Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter.
En savoir plus sur l’audit énergétique
L’audit énergétique réglementaire s’inscrit dans la famille des diagnostics et études obligatoires mis en place par la loi Climat et Résilience. Il complète le DPE : là où le DPE mesure et classe, l’audit explique, localise les pertes et propose des scénarios de travaux chiffrés.
Il est obligatoire depuis le 1ᵉʳ avril 2023 pour la vente des maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés F ou G, avec une extension aux logements classés E dès 2025 puis D dès 2034. Les appartements en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.
Le document est opposable et valable 5 ans. Il doit être disponible dès la commercialisation du bien et remis au plus tard au compromis de vente.
Il existe aussi un audit incitatif, volontaire, pour structurer un projet de rénovation en dehors de toute obligation de vente.
L'audit énergétique réglementaire est-il obligatoire pour toutes les maisons individuelles ?
Il concerne la vente des maisons (et immeubles en monopropriété) classés F ou G au DPE, puis E (depuis 2025) et D (à partir de 2034) selon le calendrier légal.
L'audit remplace-t-il le DPE ?
Non. Le DPE évalue la performance actuelle. L’audit propose un plan d’actions de rénovation énergétique avec scénarios chiffrés.
Peut-on obtenir des aides financières après un audit énergétique ?
Oui. L’audit est souvent une base utile pour structurer un projet de rénovation et préparer des demandes d’aides, selon votre situation.
L'audit énergétique est-il opposable ?
Oui. Il engage la responsabilité du vendeur et du professionnel.
Quelle est sa durée de validité ?
5 ans.
Quelle est la différence entre audit réglementaire et audit incitatif ?
L’audit réglementaire est obligatoire lors de la vente d’un bien énergivore. L’audit incitatif est volontaire et vise à optimiser un projet de rénovation et la gestion de l’énergie.