DPE à Grasse (06130)
DPE à Grasse
DPE
Vente
Location
Maison
Bastide
Maison de village du centre historique, bastide de Plascassier ou villa de Saint-Jacques : notre agence de Grasse réalise votre DPE pour une vente ou une location, dans toute la commune et ses hameaux.
Rapport remis en 24 à 48h.
INTERVENTION RAPIDE
RDV rapide, rapport express
DEVIS GRATUIT IMMÉDIAT
DPE à Grasse dès 180 € TTC
CERTIFIÉS & ASSURÉS
WE-CERT & Assurance Pro
EXPERT LOCAL GRASSE
Agence de Grasse, bd du Jeu de Ballon
Obligation légale. À Grasse comme partout en France, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location et sa classe doit figurer dès la première annonce. Pour une maison classée E, F ou G, un audit énergétique s’ajoute à la vente.
Quartiers & secteurs couverts
Votre DPE dans tous les quartiers de Grasse
Centre historique
Saint-Jacques
Saint-Antoine
Le Plan de Grasse
Plascassier
Magagnosc
Les Aspres
Saint-Claude
Saint-François
Délai local : RDV sous 24 à 48h | Agence EDIAG en centre-ville, 13 boulevard du Jeu de Ballon
Grasse est notre base : notre agence du boulevard du Jeu de Ballon nous permet d’intervenir partout dans la commune (06130), du centre historique aux hameaux de Plascassier, Magagnosc, Le Plan de Grasse ou Saint-Antoine.
Nous connaissons les particularités du territoire grassois : rues étroites du vieux centre, accès aux propriétés sur les hauteurs, maisons isolées desservies par des chemins privés. La visite est organisée en conséquence.
Le DPE à Grasse
Pourquoi le DPE à Grasse demande une lecture fine du bâti
Le parc grassois mêle maisons de ville anciennes du centre historique, bastides et mas en pierre, villas des années 1970 à 1990 et résidences plus récentes. Beaucoup de maisons individuelles sont encore chauffées au fioul, au gaz ou au bois, avec des extensions réalisées au fil du temps.
Ces configurations demandent une collecte rigoureuse des données : épaisseur et nature des murs, travaux d’isolation réellement réalisés, systèmes de chauffage multiples. C’est ce qui fait la différence entre une étiquette approximative et un DPE défendable face à un acquéreur.
Le relief joue aussi son rôle : l’altitude fait partie des paramètres climatiques du calcul 3CL, et l’écart est important entre les quartiers de la plaine et les secteurs les plus hauts de la commune.
Le DPE
Ce que révèle le DPE de votre logement à Grasse
Opposable depuis juillet 2021, le DPE est calculé selon la méthode 3CL, qui tient compte de la zone climatique et de l’altitude. Il attribue à votre logement grassois une classe énergie et une classe climat, de A à G.
Isolation
Chauffage & eau chaude
Ventilation
Les éléments les plus souvent évalués
➔ Isolation (murs, toiture, fenêtres)
➔ Système de chauffage et eau chaude sanitaire
➔ Ventilation et orientation
Pris en compte également : surface, altitude, zone climatique
Ce que l'on inspecte
Le diagnostiqueur visite le logement (1 à 2h en moyenne) : isolation, menuiseries, chauffage, eau chaude, ventilation et climatisation. Il calcule ensuite la performance selon la méthode 3CL réglementaire.
Résultat défavorable (F/G) : que se passe-t-il ?
Depuis 2025, un logement classé G n’est plus considéré comme décent pour un nouveau bail ; ce sera le cas des F en 2028 et des E en 2034. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est en plus obligatoire.
Durée de validité
Le DPE est valable 10 ans. Attention : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables aujourd’hui et doivent être refaits avant toute vente ou location.
Sa place dans le DDT
Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique et sa classe doit apparaître dès la première annonce. Il complète les autres diagnostics obligatoires avant la vente : amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP.
Quand êtes-vous concerné ?
DPE obligatoire à Grasse : vente et location
À Grasse, le DPE s’applique à toute vente et toute location, sans condition d’ancienneté du logement. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, il est complété par un audit énergétique.
01
Vente
DPE valable 10 ans, annexé au dossier de diagnostic technique. Pour une maison ou une bastide classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire.
DDT
02
Location
Le bail doit comporter un DPE valide ; les logements classés G, puis F et E, sont progressivement exclus du marché locatif.
DPE location
Notre méthode
Comment se déroule un DPE à Grasse ?
Un process rodé pour que vous receviez un rapport clair, exploitable, dans les meilleurs délais.
ans d’expérience en diagnostic immobilier
délai de remise du rapport après visite
certifié WE-CERT, assurance pro
01
Demande de devis
Devis établi selon le type de bien, l'année de construction et la surface.
02
RDV à Grasse
Un diagnostiqueur de notre agence de Grasse se déplace à la date qui vous convient, dans le centre comme dans les hameaux.
03
Visite & calcul 3CL
Visite du logement (1 à 2h en moyenne), saisie des données et calcul selon la méthode 3CL réglementaire.
04
Rapport en 24–48h
Rapport avec classe énergie, recommandations et numéro de DPE officiel. Transmis par voie numérique.
Tarifs
Prix d'un DPE à Grasse : de 180 à 400 € TTC
Le prix d’un DPE à Grasse varie selon le type de bien, la surface et la complexité. Votre devis est établi gratuitement et rapidement.
Vente ou Location
DPE réglementaire
180 – 400 € TTC
Selon surface et complexité
- Méthode 3CL réglementaire
- Rapport opposable
- Remis en 24 à 48h
- Valable 10 ans
- Intégré au DDT
Grande surface
DPE > 250 m²
Sur devis
Pour les biens de plus de 250 m²
- Étude approfondie du bâti
- Même méthode 3CL réglementaire
- Rapport détaillé
- Devis personnalisé sous 24h
Cas particuliers
Petites surfaces & cas particuliers
Sur devis
Studios, biens sans chauffage fixe, locaux spécifiques
- Étude au cas par cas
- Nouveaux seuils pour les logements de 40 m² et moins
- Conseil sur l’obligation applicable
- Réponse rapide
zone d’intervention autour de Grasse
Depuis notre agence de Grasse, nous intervenons dans toute la commune et dans le pays grassois : Mouans-Sartoux, Peymeinade, Le Tignet, Cabris, Spéracèdes, Châteauneuf-Grasse, Opio, Auribeau-sur-Siagne et jusqu’à Saint-Cézaire-sur-Siagne.
Nous réalisons aussi le DPE à Valbonne, Cannes, Antibes, Nice et Mougins. Pour tout comprendre sur le diagnostic, consultez notre page DPE : performance énergétique.
Questions fréquentes
DPE à Grasse : vos questions
Les réponses aux questions que nous posent le plus souvent les propriétaires de Grasse.
En savoir plus sur le DPE à Grasse
Le diagnostic de performance énergétique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires, aux côtés de l’amiante, du plomb ou des termites. À Grasse, il est souvent réalisé en même temps que le diagnostic termites et l’état des risques, deux sujets très présents dans le pays grassois.
Depuis le 1ᵉʳ juillet 2021, il est calculé selon la méthode 3CL et il est opposable. Pour les maisons classées E, F ou G, la vente impose aussi un audit énergétique avec des scénarios de travaux chiffrés.
Vous envisagez de remplacer une chaudière fioul ou d’isoler vos combles ? Un DPE projeté permet de mesurer le gain de classe avant d’engager les travaux.
Vous vendez ou louez ? Le DPE n’est qu’une pièce du dossier : retrouvez l’ensemble de nos diagnostics immobiliers à Grasse, réalisés en un seul rendez-vous.
Combien coûte un DPE à Grasse ?
De 180 à 400 € TTC pour un DPE à Grasse selon le type de bien et la surface. Pour les grandes propriétés de plus de 250 m², le tarif est établi sur devis.
Où se trouve l’agence EDIAG de Grasse ?
Notre agence est située 13 boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse. Elle nous permet d’intervenir sous 24 à 48h dans toute la commune et le pays grassois.
Intervenez-vous dans les hameaux de Grasse ?
Oui, à Plascassier, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Saint-Antoine, Saint-Jacques, Les Aspres, Saint-Claude et dans tous les quartiers de la commune.
Ma maison chauffée au fioul sera-t-elle mal classée ?
Le fioul pèse lourdement sur l’étiquette climat et souvent sur l’étiquette énergie. Le résultat dépend toutefois de l’isolation et de l’état de la chaudière : seul le DPE permet de le savoir précisément.
Faut-il un audit énergétique pour vendre ma maison à Grasse ?
Oui si elle est classée E, F ou G au DPE. L’audit énergétique propose alors des scénarios de travaux pour atteindre une meilleure classe.
L’altitude influence-t-elle le DPE à Grasse ?
Oui. L’altitude fait partie des paramètres climatiques de la méthode 3CL. Deux logements identiques n’obtiennent pas forcément le même résultat selon leur situation dans la commune.
Diagnostic de performance énergétique
Devis gratuit sous 24h