DPE à Antibes (06600)
DPE à Antibes
DPE
Vente
Location
Villa
Juan-les-Pins
Appartement du Vieil Antibes, résidence de Juan-les-Pins ou villa du Cap : notre agence d’Antibes réalise votre DPE pour une vente, une location à l’année ou un meublé de tourisme.
Rapport remis en 24 à 48h.
INTERVENTION RAPIDE
RDV rapide, rapport express
DEVIS GRATUIT IMMÉDIAT
DPE à Antibes dès 180 € TTC
CERTIFIÉS & ASSURÉS
WE-CERT & Assurance Pro
EXPERT LOCAL ANTIBES
Agence d’Antibes, avenue des Frères Olivier
Obligation légale. À Antibes comme partout en France, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location et sa classe doit figurer dès la première annonce, y compris pour un meublé de tourisme à Juan-les-Pins.
Quartiers & secteurs couverts
Votre DPE dans tous les quartiers d'Antibes
Vieil Antibes
Juan-les-Pins
Cap d’Antibes
La Fontonne
Les Semboules
Saint-Jean
La Brague
Les Groules
Délai local : RDV sous 24 à 48h | Agence EDIAG sur place, 6 avenue des Frères Olivier
Notre agence d’Antibes nous permet d’intervenir très rapidement dans toute la commune (06600) et à Juan-les-Pins (06160) : appartements du Vieil Antibes et du centre, résidences de la Fontonne et des Semboules, villas du Cap d’Antibes et de la Brague.
Pour les propriétaires qui résident à l’étranger ou hors saison, nous organisons la visite avec votre agence, votre gestionnaire locatif ou un voisin de confiance, et le rapport vous est transmis par voie numérique.
Le DPE à Antibes
Le DPE à Antibes : du bâti ancien aux villas du Cap
Antibes concentre des situations très différentes. Dans le Vieil Antibes, les murs en pierre épais apportent une vraie inertie, mais les menuiseries anciennes, l’absence d’isolation en toiture et les chauffages d’appoint pèsent souvent sur l’étiquette.
À Juan-les-Pins, une grande partie du parc est constituée de résidences des années 1960 à 1980, fréquemment chauffées à l’électricité et louées en saisonnier. Depuis le 1er janvier 2026, le nouveau coefficient électricité peut améliorer leur classe.
Au Cap d’Antibes, les grandes villas posent d’autres questions : surfaces importantes, climatisation, systèmes de chauffage multiples. Au-delà de 250 m², le DPE fait l’objet d’un devis personnalisé.
Le DPE
Ce que révèle le DPE de votre logement à Antibes
Opposable depuis juillet 2021, le DPE est calculé selon la méthode 3CL. Il attribue à votre logement antibois une classe énergie et une classe climat, de A à G. La climatisation, très présente sur le littoral, est prise en compte dans le calcul.
Isolation
Chauffage & eau chaude
Ventilation
Les éléments les plus souvent évalués
➔ Isolation (murs, toiture, fenêtres)
➔ Système de chauffage et eau chaude sanitaire
➔ Ventilation et orientation
Pris en compte également : surface, altitude, zone climatique
Ce que l'on inspecte
Le diagnostiqueur visite le logement (1 à 2h en moyenne) : isolation, menuiseries, chauffage, eau chaude, ventilation et climatisation. Il calcule ensuite la performance selon la méthode 3CL réglementaire.
Résultat défavorable (F/G) : que se passe-t-il ?
Depuis 2025, un logement classé G n’est plus considéré comme décent pour un nouveau bail ; ce sera le cas des F en 2028 et des E en 2034. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est en plus obligatoire.
Durée de validité
Le DPE est valable 10 ans. Attention : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables aujourd’hui et doivent être refaits avant toute vente ou location.
Sa place dans le DDT
Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique et sa classe doit apparaître dès la première annonce. Il complète les autres diagnostics obligatoires avant la vente : amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP.
Quand êtes-vous concerné ?
DPE obligatoire à Antibes : vente et location
À Antibes et Juan-les-Pins, le DPE s’applique à toute vente et toute location, sans condition d’ancienneté du logement. Il doit être présenté dès la première annonce.
01
Vente
DPE valable 10 ans, annexé au dossier de diagnostic technique. Pour une villa classée E, F ou G, un audit énergétique s’ajoute au dossier de vente.
DDT
02
Location
Location à l’année ou saisonnière à Juan-les-Pins : un DPE valide est indispensable, et les logements classés G, puis F et E, sont progressivement exclus de la location.
DPE location
Notre méthode
Comment se déroule un DPE à Antibes ?
Un process rodé pour que vous receviez un rapport clair, exploitable, dans les meilleurs délais.
ans d’expérience en diagnostic immobilier
délai de remise du rapport après visite
certifié WE-CERT, assurance pro
01
Demande de devis
Devis établi selon le type de bien, l'année de construction et la surface.
02
RDV à Antibes
Un diagnostiqueur de notre agence d’Antibes se déplace à la date qui vous convient, à Antibes, Juan-les-Pins ou au Cap d’Antibes.
03
Visite & calcul 3CL
Visite du logement (1 à 2h en moyenne), saisie des données et calcul selon la méthode 3CL réglementaire.
04
Rapport en 24–48h
Rapport avec classe énergie, recommandations et numéro de DPE officiel. Transmis par voie numérique.
Tarifs
Prix d'un DPE à Antibes : de 180 à 400 € TTC
Le prix d’un DPE à Antibes varie selon le type de bien, la surface et la complexité. Votre devis est établi gratuitement et rapidement.
Vente ou Location
DPE réglementaire
180 – 400 € TTC
Selon surface et complexité
- Méthode 3CL réglementaire
- Rapport opposable
- Remis en 24 à 48h
- Valable 10 ans
- Intégré au DDT
Grande surface
DPE > 250 m²
Sur devis
Pour les biens de plus de 250 m²
- Étude approfondie du bâti
- Même méthode 3CL réglementaire
- Rapport détaillé
- Devis personnalisé sous 24h
Cas particuliers
Petites surfaces & cas particuliers
Sur devis
Studios, biens sans chauffage fixe, locaux spécifiques
- Étude au cas par cas
- Nouveaux seuils pour les logements de 40 m² et moins
- Conseil sur l’obligation applicable
- Réponse rapide
zone d’intervention autour d’Antibes
Depuis notre agence d’Antibes, nous intervenons à Antibes, Juan-les-Pins et dans les communes voisines : Biot, Vallauris-Golfe-Juan, Villeneuve-Loubet, Cagnes-sur-Mer, Sophia Antipolis.
Nous réalisons aussi le DPE à Cannes, Valbonne, Nice, Grasse et Mougins. Pour tout comprendre sur le diagnostic, consultez notre page DPE : performance énergétique.
Questions fréquentes
DPE à Antibes : vos questions
Les réponses aux questions que nous posent le plus souvent les propriétaires d’Antibes.
En savoir plus sur le DPE à Antibes
Le diagnostic de performance énergétique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires, aux côtés de l’amiante, du plomb ou des termites. À Antibes, où une part importante du bâti est ancienne, il est souvent réalisé en même temps que le constat plomb pour les immeubles d’avant 1949.
Depuis le 1ᵉʳ juillet 2021, il est calculé selon la méthode 3CL et il est opposable. Pour les maisons et villas classées E, F ou G, la vente impose aussi un audit énergétique qui propose des scénarios de travaux chiffrés.
En copropriété, le DPE de votre appartement coexiste avec le DPE collectif de l’immeuble. Vous envisagez une rénovation ? Un DPE projeté permet d’anticiper la classe atteinte après travaux.
Vous vendez ou louez ? Le DPE n’est qu’une pièce du dossier : retrouvez l’ensemble de nos diagnostics immobiliers à Antibes, réalisés en un seul rendez-vous.
Combien coûte un DPE à Antibes ?
De 180 à 400 € TTC pour un DPE à Antibes selon le type de bien et la surface. Pour les villas de plus de 250 m², notamment au Cap d’Antibes, le tarif est établi sur devis.
EDIAG a-t-il une agence à Antibes ?
Oui, notre agence est située 6 avenue des Frères Olivier à Antibes. Elle nous permet de proposer des rendez-vous sous 24 à 48h à Antibes et Juan-les-Pins.
Faut-il un audit énergétique pour vendre une villa à Antibes ?
Oui si la maison est classée E, F ou G au DPE. L’audit énergétique s’ajoute alors au DPE dans le dossier de vente et propose des scénarios de travaux.
Un DPE est-il obligatoire pour une location saisonnière à Juan-les-Pins ?
Oui. Depuis la loi du 19 novembre 2024, les meublés de tourisme entrent dans le champ du DPE : la mairie peut demander un DPE valide et une classe D minimum sera exigée d’ici 2034.
La climatisation est-elle prise en compte dans le DPE ?
Oui. Depuis la réforme de 2021, la méthode 3CL intègre les consommations de refroidissement. Une climatisation réversible performante peut aussi servir de système de chauffage dans le calcul.
Intervenez-vous à Biot et Vallauris ?
Oui, nous intervenons à Biot, Vallauris-Golfe-Juan, Villeneuve-Loubet, Cagnes-sur-Mer et Sophia Antipolis depuis notre agence d’Antibes.
Diagnostic de performance énergétique
Devis gratuit sous 24h