Quelle est la durée de validité d’un diagnostic électricité ?

3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

Quels sont les points de contrôle principaux ?

Tableau électrique, appareil général de commande, prise de terre, dispositifs différentiels, prises/circuits et état des matériels visibles.

Le diagnostic impose-t-il des travaux en vente ?

En vente, il informe l’acquéreur sans obligation immédiate de travaux. En location, certaines mises en sécurité peuvent être nécessaires.

Diagnostic Électricité • Vente / Location • +15 ans

Diagnostic électricité à Cannes, Antibes et Grasse : sécuriser votre installation avant vente ou location

Q: Le diagnostic électricité est-il obligatoire pour la location ?

Oui, il est requis pour un logement dont l’installation intérieure d’électricité a plus de 15 ans, lors d’une mise en location.

Le diagnostic électricité identifie les risques liés à une installation intérieure ancienne : incendie, électrocution, matériels vétustes. Il sécurise juridiquement votre transaction et protège les occupants.

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Installation > 15 ans Prévention incendie / électrocution Validité : vente 3 ans Validité : location 6 ans

Qu’est-ce que le diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité (ou diagnostic électrique) vérifie la sécurité de l’installation intérieure d’un logement, depuis le tableau électrique jusqu’aux prises, interrupteurs et circuits visibles et accessibles, en aval de l’appareil général de commande et de protection.

Objectif : prévenir les risques d’incendie, limiter le risque d’électrocution, identifier les anomalies dangereuses, éviter les litiges et sécuriser juridiquement une vente ou une location.

Diagnostic électricité à Cannes Antibes Grasse - Vérification tableau et circuits — Interventions rapides : Cannes, Antibes, Grasse et alentours.

Pourquoi le diagnostic électricité est-il obligatoire ?

Il protège les occupants des logements dont l’installation est ancienne ou dégradée et informe l’acquéreur/locataire de l’état réel des équipements électriques. Il limite aussi les risques juridiques pour le vendeur ou le bailleur.

Sécurité

Réduire les risques

Incendies domestiques, électrocution, surtensions : le diagnostic identifie les points critiques.

Transparence

Informer clairement

Un rapport exploitable, annexé au DDT, utile pour notaire, agence, acquéreur ou locataire.

Responsabilité

Protéger votre transaction

Le rapport est opposable : il sécurise l’information et réduit le risque de litige.

Logements concernés et validité

Logements

Maisons et appartements

Vente ou location (vide / meublée) dès lors que l’installation intérieure date de plus de 15 ans.

Validité vente

3 ans

En cas de vente, le diagnostic électricité est valable 3 ans. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Validité location

6 ans

En cas de location, il est valable 6 ans. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

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Que contrôle le diagnostic électricité ?

Commande

Appareil général

Présence et accessibilité de l’appareil de commande et de protection.

Tableau

Dispositifs de protection

Tableau électrique, protections contre surintensités, dispositifs différentiels.

Terre

Prise de terre & liaisons

Prise de terre et liaisons équipotentielles (notamment pièces d’eau).

Circuits

Prises & circuits

État des prises, interrupteurs, circuits visibles et accessibles.

Matériels

Vétusté / dégradations

Matériels électriques dégradés, non protégés ou inadaptés.

Conducteurs

Protection mécanique

Protection des conducteurs : gaines, fils apparents, sections adaptées.

Diagnostic électricité - contrôle des anomalies et sécurité des occupants — Le diagnostic porte sur l’installation intérieure visible et accessible.

Anomalies électriques les plus fréquentes

Exemples d’anomalies souvent relevées lors d’un diagnostic électrique :

Absence de prise de terre
Absence de dispositif différentiel 30 mA
Fils dénudés ou apparents
Matériels électriques dégradés / vétustes
Sections de conducteurs non adaptées

Certaines anomalies peuvent représenter un danger immédiat : dans ce cas, EDIAG vous alerte dès la visite.

Notre pratique du diagnostic électricité chez EDIAG

Rendez-vous rapide, contrôles techniques, rapport illustré et accompagnement après intervention.

1

Prise de rendez-vous

Planification sous 24/48h selon disponibilité et urgence transaction.
2

Inspection & tests

Contrôles visuels + tests sur protections, terre, liaisons équipotentielles, circuits.
3

Mesures techniques

Utilisation d’outils adaptés : testeurs de tension, mesureur de terre, contrôleur différentiel.
4

Rapport illustré

Synthèse claire, anomalies détaillées, photos (tableau/anomalies), recommandations.
5

Remise 24/48h

Envoi du rapport (selon conditions) et disponibilité pour répondre à vos questions.
6

Accompagnement

Conseils sur priorités de mise en sécurité et orientation vers des électriciens si nécessaire.