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Etat des risques naturels
L'ERP
L’ERP ou Etat des risques et pollutions fait partie des diagnostics immobiliers rendus obligatoires par la zone géographique dans laquelle se situe le bien à vendre ou à louer.
En raison de son emplacement un bien peut être exposé à certains risques naturels (inondations, mouvements de terrain…) et technologiques (industriels, chimiques…) que l’ ERP indique.
A la charge du propriétaire vendeur ou bailleur, il vise à l’information de l’occupant futur.
L’ERP figure avec la promesse de vente ou le bail (habitation, commerces, bureaux…).
Attention ! Sa durée de validité n’excède pas 6 mois.
N’hésitez pas vous renseigner auprès de Ediag qui connaît bien les Alpes-Maritimes et le Var et saura vous indiquer rapidement si votre bien est concerné par un ERP.
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