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Diagnostic électricité, pour une installation ayant plus de 15 ans
Comme le diagnostic gaz, le diagnostic électricité est obligatoire -et à la charge du vendeur- depuis 2007 avant la mise en vente d’un logement dont l’installation électrique a plus de quinze ans.
Effectué obligatoirement par un professionnel certifié, le diagnostic électricité se fait sans dommages pour le bien.
Le diagnostiqueur se livre à l‘examen de l’installation en commençant pas s’assurer de la présence de disjoncteurs général et différentiel et d’un dispositif de protection contre les sur-intensités.
Il vérifie également l’état des différents matériels électriques.
Le diagnostic électrique n’oblige pas le vendeur à réaliser des travaux avant la transaction, il permet seulement l’information de l’acquéreur.
Ce diagnostic électricité doit figurer dans le diagnostic immobilier au moment de la signature de la promesse ou, à défaut, à celle de l’acte authentique.
Le diagnostic Electricité est obligatoire à compter du 01 Janvier 2018, pour les biens mis en location, pour les habitations de + de 15 ans.
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