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Diagnostic amiante : pour lutter contre sa dangerosité
En 1997, le législateur interdisait l’utilisation de l’amiante dans la composition de certains matériaux de construction en raison des risques sanitaires présentés par ce composant.
Avant la mise en vente d’un logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, un diagnostic amiante, mené par un diagnostiqueur certifié, est obligatoire et à la charge du vendeur.
Le diagnostiqueur s’intéresse essentiellement à l’examen des flocages, des calorifugeages et des faux-plafonds, plus susceptibles de comporter de l’amiante.
Cet examen est visuel et sans détériorations pour le bien : si le technicien éprouve un doute, des prélèvements sont envoyés en laboratoire pour analyse.
Le diagnostic amiante est joint à la promesse ou, à défaut, à l’acte authentique.
Un diagnostic négatif demeure valable 30 ans.
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